“Đất lành chim đậu”

Mới đây, UBND tỉnh Tây Ninh đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án Khu công nghiệp (KCN) Xuyên Á giai đoạn 3 cho Công ty Cổ phần Ngọc Phong. Dự án có quy mô hơn 177ha, tổng vốn đầu tư 3.560 tỉ đồng. Dự án này được kỳ vọng là cú hích lớn, mở rộng không gian phát triển công nghiệp tại khu vực và tạo nền tảng thu hút thêm nhiều dòng vốn mới.

Thống kê cho thấy, toàn tỉnh hiện có 46 KCN đã được thành lập với tổng diện tích quy hoạch hơn 14.500ha, trong đó có 32 KCN đã đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy các KCN này đạt gần 70%, với hơn 1.000ha đất sạch sẵn sàng cho thuê – một con số đáng chú ý trong bối cảnh nhiều địa phương đang đối mặt với tình trạng khan hiếm quỹ đất công nghiệp.

Ngay từ đầu năm 2025, dù kinh tế còn nhiều khó khăn, các KCN trên địa bàn Tây Ninh đã thu hút 128 dự án đầu tư mới. Trong đó có tới 99 dự án FDI, tổng vốn đăng ký hơn 577 triệu USD, còn lại là các dự án trong nước với vốn đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng. Cùng với đó, 112 dự án điều chỉnh tăng vốn cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào môi trường đầu tư tại tỉnh.

Đáng chú ý, nhiều dự án lớn đã “đổ bộ” vào Tây Ninh trong 6 tháng đầu năm như: Nhà máy chế biến thực phẩm Vifon - Long An, trị giá gần 71 triệu USD; Nhà máy sản xuất dược phẩm sinh học và thiết bị y tế của Promea, trị giá 8 triệu USD… Những dự án này không chỉ mang ý nghĩa về mặt kinh tế mà còn góp phần thay đổi diện mạo công nghiệp tỉnh nhà theo hướng hiện đại, công nghệ cao.

Theo các nhà đầu tư đang triển khai tại KCN Trần Anh – Tân Phú và KCN Hựu Thạnh, điểm cộng lớn khi đầu tư vào Tây Ninh chính là sự đồng hành kịp thời, chủ động của chính quyền các cấp. Những khó khăn trong quá trình triển khai được tháo gỡ nhanh chóng, tạo tâm lý an tâm, tin tưởng cho nhà đầu tư.

Hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao

Dù đạt được nhiều kết quả ấn tượng, Tây Ninh cũng không né tránh các thách thức hiện hữu. Một trong những rào cản lớn là tiến độ giải phóng mặt bằng chậm, làm ảnh hưởng đến việc tạo quỹ đất sạch - yếu tố then chốt để giữ chân và mời gọi nhà đầu tư chiến lược. Việc định giá đất còn vướng mắc, kéo dài thủ tục hành chính cũng khiến các chủ đầu tư KCN gặp khó trong việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và phát triển hạ tầng.

Ngoài ra, giá cho thuê đất tại một số địa bàn cao hơn so với các tỉnh lân cận do chi phí bồi thường lớn và nền đất yếu, làm tăng suất đầu tư. Một số KCN đang mở rộng hạ tầng nhưng tiến độ chưa kịp nhu cầu của nhà đầu tư, đặc biệt là về kết nối giao thông, xử lý nước thải và năng lượng. Chất lượng lao động dù dồi dào về số lượng vẫn thiếu hụt nguồn nhân lực có kỹ năng cao, ảnh hưởng đến sức cạnh tranh của tỉnh trong thu hút ngành công nghiệp công nghệ cao.

Theo Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Tây Ninh Nguyễn Văn Thông, Tây Ninh xác định quan điểm xuyên suốt là phát triển công nghiệp gắn liền với bảo vệ môi trường, hướng đến tăng trưởng xanh và phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050. Đây không chỉ là cam kết chính trị mà còn là một chiến lược dài hạn, giúp nâng cao chất lượng thu hút đầu tư.

Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tập trung phát triển mô hình KCN xanh, KCN thông minh và sinh thái; nâng cấp các KCN hiện hữu theo hướng hiện đại bền vững; chuyển dịch mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu, lấy đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ và chuyển đổi số làm động lực chủ đạo.

Tây Ninh cũng đang ưu tiên kêu gọi các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao như: bán dẫn, công nghiệp hỗ trợ, chế biến, năng lượng tái tạo, dược phẩm và thiết bị y tế. Tỉnh mong muốn thu hút các tập đoàn quốc tế, có thương hiệu mạnh để tạo hiệu ứng lan tỏa, hình thành chuỗi cung ứng bền vững.

Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng sẽ tăng cường đối thoại với doanh nghiệp, định kỳ tổ chức các hội nghị chuyên đề để giải quyết nhóm vấn đề cụ thể. Việc rà soát diện tích đất, cập nhật tiến độ xây dựng KCN, thống kê nhà đầu tư sẽ được thực hiện thường xuyên để chủ động tháo gỡ vướng mắc, tạo dựng niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp.

Một chiến lược trọng tâm khác là phát triển nguồn nhân lực. Tây Ninh sẽ đẩy mạnh hợp tác với các cơ sở đào tạo trong và ngoài tỉnh, xây dựng mô hình liên kết đào tạo sử dụng lao động giữa doanh nghiệp - nhà trường – chính quyền, hướng đến xây dựng lực lượng lao động chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu của thời đại công nghiệp 4.0.